J'achète les murs de mon cabinet dentaire
Quel est le meilleur montage pour optimiser fiscalité et patrimoine ?
On compare les options (SCI, achat direct, holding), on analyse l’impact fiscal, on structure les loyers et on élabore votre prévisionnel financier.
Vous achetez les murs dans des conditions optimisées et parfaitement alignées avec vos objectifs patrimoniaux.
J'achète mes locaux professionnels pour mon activité dentaire !
Acquérir les murs de son cabinet est une étape clé dans la construction de son patrimoine professionnel et personnel. C’est un investissement important, qui soulève des questions de financement, de structuration juridique, d’équilibre entre société d’exploitation et SCI, et d’impact fiscal.
À ce moment précis, le dentiste a besoin d’une vision claire pour acheter sans risque et optimiser chaque décision.
ORMY vous accompagne dans l’analyse, la structuration et le pilotage de votre projet immobilier afin d’acheter les murs en toute sécurité.
To‑do list du dentiste pour préparer son association
- Déterminer la structure d'achat : en nom propre, via une SCI ou par l'intermédiaire d'une société holding
- Evaluer la capacité d'emprunt et la faisabilité bancaire
- Comparer les options de financement et leurs impacts fiscaux
- Clarifier et sécuriser juridiquement la relation entre la SCI et la société d'exercice professionnelle
- Prévisualiser la rentabilité en anticipant les loyers, en maîtrisant les charges et amortissement
- Vérifier les aspects juridiques et administratifs du bien
Comment ORMY aide les dentistes à acquérir leur cabinet dentaire ?
On vous assure un accompagnement complet pour acquérir votre cabinet dentaire.
DENTISTES
Les questions à se poser avant d'acquérir les murs de son cabinet dentaire
- Ai‑je envie de construire un patrimoine en lien direct avec mon activité dentaire ?
- Ai-je envie de sécuriser la stabilité de mon cabinet en maîtrisant mon lieu d'exercice ?
- Puis‑je supporter l’endettement sans mettre en danger ma trésorerie pro et mon budget perso (mensualité, durée, taux, assurance, apport) ?
- Est-ce l'emplacement où je souhaite développer durablement ma patientèle ?
- Quels travaux sont à prévoir (structurels, techniques, esthétiques) et quel est leur coût ?
- Que se passe‑t‑il si mon chiffre d’affaires baisse (maladie, congé maternité/paternité, association qui capote, changement de conjoncture) : ai‑je une marge de sécurité ?
- Vaut‑il mieux acheter en nom propre, via une SCI (IR ou IS) ou via ma société d’exercice (SEL, SCP, etc.) ?
ORMY, expert comptable pour dentistes
Une méthodologie stratégique pour accompagner les dentistes
Diagnostic stratégique
Onboarding & outils digitaux
Suivi comptable et pilotage financier
Pré-bilan & conseil
Nos domaines d'expertise
Plus qu’un comptable : votre expert-conseil dédié aux activités dentaires vous accompagne pour optimiser vos impôts, piloter votre rentabilité et sécuriser votre avenir patrimonial dans un cadre réglementaire maîtrisé.
Nos services dédiés aux dentistes
Nous combinons expertise comptable, solutions digitales et conseil stratégique pour transformer chaque cabinet dentaire en une activité rentable, structurée et pérenne.
Pilotage financier et analytique
Grâce à un pilotage analytique précis et à des tableaux de bord personnalisés, nous transformons vos données en véritables leviers de performance.
En savoir plus →Conseil patrimonial du praticien
Mise en place et gestion de SELARL, SELAS ou SPFPL pour transformer vos contraintes fiscales en leviers d'optimisation et assurer la protection de votre patrimoine.
En savoir plus →Transmission et valorisation
Évaluation du fonds libéral, structuration juridique et fiscale optimisée, ainsi qu'un accompagnement stratégique pour réussir l'acquisition, la cession ou la transmission de votre cabinet dentaire.
En savoir plus →Comptabilité en temps réel du praticien
Comptabilité intelligente et automatisée avec suivi instantané via Pennylane, gestion optimisée de la TVA santé et production des déclarations fiscales (2035, liasses) pour votre cabinet dentaire.
En savoir plus →Accompagnement juridique
Votre sécurité juridique assurée grâce à un suivi annuel complet, à la création et à la structuration de vos sociétés (SEL, SPFPL, SCI, SCM) ainsi qu'à un conseil stratégique adapté à votre activité dentaire.
En savoir plus →Gestion sociale et paie de votre équipe médicale
Simplifiez la gestion sociale de votre cabinet : paie externalisée, suivi des assistantes et des collaborateurs libéraux, et conformité avec la réglementation ainsi que les normes sociales propres à la profession dentaire.
En savoir plus →FAQ | ORMY
Une question ? Une réponse.
Expert-comptable dentiste : questions fréquentes
A propos du cabinet ORMY
Chez ORMY, nous nous sommes spécialisés dans l’accompagnement des chirurgiens‑dentistes car leur activité exige une maîtrise précise de leurs indicateurs, de leurs contraintes juridiques et de leurs enjeux patrimoniaux.
Cette spécialisation, construite au contact quotidien des cabinets dentaires, nous permet d’offrir un conseil réellement adapté, bien plus pointu qu’un cabinet généraliste.
Les chirurgiens-dentistes font face à des obligations comptables, fiscales et sociales spécifiques.
Un expert-comptable spécialisé connaît les particularités de votre activité (tarifs réglementés, dispositifs normés, TVA sur les actes de soins, SEL, SPFPL, SCM…) et vous accompagne pour sécuriser vos déclarations et optimiser votre rentabilité.
La rémunération augmente généralement, mais dépend du statut choisi, de votre taux d’activité, des charges et de votre organisation.
ORMY réalise pour vous des simulations nettes pour obtenir un chiffre clair.
Chaque option a ses avantages fiscaux et sociaux.
ORMY vous conseille en fonction de vos objectifs de revenus, de votre niveau de charges et de votre vision long terme.
ORMY réalise une analyse complète incluant :
- votre niveau de revenus actuel et prévisionnel,
- vos investissements,
- votre stratégie patrimoniale,
- votre besoin de protection sociale,
- vos objectifs de rémunération et d’optimisation fiscale.
Nous vous proposons des simulations chiffrées BNC vs SEL, avec un plan de transition si une transformation est pertinente.
Dès que vous quittez votre poste salarié et que vous commencez à exercer en autonomie.
ORMY réalise toutes les démarches administratives à votre place.
Un prévisionnel est indispensable pour éviter les mauvaises surprises.
ORMY construit avec vous un plan financier réaliste et adapté à votre rythme d’activité.
La RC Pro, auto, la prévoyance et certaines couvertures spécifiques sont indispensables.
ORMY vous aide à choisir les plus adaptées.
Oui, pour une gestion saine et conforme.
ORMY connecte automatiquement vos comptes à vos outils de suivi comptable.
Non. Grâce à l’automatisation comptable et aux outils digitaux ORMY, votre activité est pilotée en temps réel avec un minimum de contraintes.